Valor  (R$1.850.000)  negociável!
 OPORTUNIDADE  !

PROPRIETÁRIO  ACEITARÁ PROPOSTA DE PERMUTA - ABAIXO DA AVALIAÇÃO OFICIAL, À VISTA COM DESCONTO ! ...   OU À PRAZO COM ENTRADA E PARCELAS MENSAIS.

(R$1.850.000,00).  TERRENO OPCIONAL: mais 1 lote 700 m2 - vizinho - disponível para negociação. ( incluso) O LOCAL: a menos de 3 km da saída do km 20 na Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa  do Grande ABCD, Santo Amaro,  zona sul da Capital SP e Rodo Anel. (vide mapa anexo) A CASA: isolada, assobradada, com  cômodos grandes e arejados. A parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica para a represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com antessala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área de apoio e lavanderia completa.  OBS: casa vaga desabitada necessita, limpeza e simples reparos. ÁREA EXTERNA: estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais,  que poderá ser coberta. Margens da represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversa, facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc. EDÍCULA: apartamento  independente com aprox.  60m2 para uso genérico,  (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia). O CONDOMÍNIO: semi/fechado, com duas portarias, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio  uma espécie de Península, com tráfego local de pessoas avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece,  privacidade, silêncio e segurança.         A SEGURANÇA: Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências infinitamente menores, reconhecida pelas autoridades policiais do local. OS VIZINHOS em geral são, advogados, engenheiros, professores, clérigos, empresários, comerciantes e aposentados. O proprietário aceita propostas para permuta integral ou venda a vista, com financiamento bancário ou financiamento próprio. Documentação 100% hábil. As negociações diretas serão bem vindas assim como a cooperação/participação de imobiliárias e agentes (creci % integral).  Outras informações: (11) 9 4640 0282 - (11) 2768 7500

DESCRIÇÃO E MAPA DO LOCAL

MAPA do LOCAL

 DA SAIDA 20 DA  ROD. DOS IMIGRANTES -

 são 2 km  ATE A PORTARIA DO CONDOMÍNIO PRAIA VERMELHA 

Veja  NA FOTO  O PERCURSO EM VERMELHO . 

                       ÁREA DE LAZER - EM FAZE DE RESTAURAÇÃO

CASA  MINI MANSÃO

       VENDA   OU  TROCA  POR APARTAMENTO

 EM   SANTOS  OU SÃO PAULO.

 R$ 1.250.000,00

 O Condomínio Praia Vermelha, Eldorado,

bairro nobre de Diadema. Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD.

 A  CONSTRUÇÃO : sólida  c/ 380 m2  mais  as edículas.

 O TERRENO : 1.700 m2 - (3 lotes ) às  margens da represa. (billings)                      Mais 1 lote  opcional anexável  - disponível  para negociação  + de 700m2  também na margem.

 O LOCAL : a 3 km da saída 20  na Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa  do Grande ABCD, Santo Amaro,  zona sul da Capital SP e Rodo Anel. (vide mapa anexo)

 A CASA :  sobradada com  cômodos grandes e arejados. A parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica da represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha e área de apoio e lavanderia completa.

 A ÁREA a  externa, estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais,  que poderá ser  coberta. Na represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversa, facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc.

Edícula: apartamento com aprox.  50m2 para uso do  caseiro,  (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia)

 O CONDOMÍNIO : semi/fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores. (Custo em média R$ 150,00) Consiste de zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do  condomínio  uma espécie de Península, (duas portarias) com tráfego local de pessoas avulsas e motorizadas, relativamente pequeno, o que oferece,  privacidade, silêncio e segurança.

       

A SEGURANÇA Considerando a realidade das ocorrências na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências infinitamente menores, reconhecida pelas autoridades policiais do local.

OS VIZINHOS em geral são, Advogados, Engenheiros, Professores, Clérigos, Empresários, Comerciantes e Aposentados.

  

O proprietário, aceita propostas para venda a vista , financiamento próprio ou bancário  (documentação  100 % completa ), podendo eventualmente receber imóveis  ou bens que seja de seu interesse, como parte do pagamento, 

As negociação   direta e será bem vinda  e a cooperação/participação de Imobiliárias e agentes.  (creci %  integral)

         Outras informações :   (11) 9 84800155 -  (11) 3442 4279   - (11) 2768 7500